精裝房的驗收標準分墻壁地面,房頂高度,暖氣片,管道煤氣,廚房煙道等

2009年夏季烈日炎炎，溫度過高、而且經常出現過于干燥或者雨水過多、過于潮濕的極端天氣現象。因此專家一向認為不是家庭裝修的好季節。其實，夏季家庭裝修施工只要注意一些重要的具體事項，也能避免質量問題的發生。在此，生活家居小專家特別為您搜集了一些適合夏季施工的裝修資訊信息，希望能夠給您一些幫助，能讓正準備裝修的您在這個夏天里裝出滿意的愛家！
精裝房的優勢或者是精裝修的最大優勢就在于，當業主購買新房以后，不用再為繁雜并且很多細節的裝修工作而煩惱。新房的精裝修需要購買大批量的建材等，因此不僅節約了成本，而且服務也更專業化了。但也會出現很多的細節問題，所以您一定要在具體的方面注意。可能出現的問題
現在的房屋精裝修，大多數能夠按照開發商和購房人簽訂的合同要求完成裝修，但有時候開發商為了追求更高的收益，不僅材料商、工程單位在一些方面做手腳侵吞工程款項，而且有的時候使用假冒偽劣材料，在施工工藝上投機取巧。精裝房的驗收

精裝房的質量驗收是個復雜并且細心的問題，以下的一些操作方法是自己在驗房時簡單的實際體會：
1.墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點等等。
2.房頂高度：用尺在房頂取5-7個點測量，若數值不一致，則說明房屋的屋頂頂有傾斜。
3.乳膠漆質量：當周圍光線暗時，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，一定要觀察墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產生稍微的差異。
4.窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
5.門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。
6.門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
7.驗電：業主可以自己購買一個專業驗電器，按照使用說明逐一進行驗收。
8.空鼓：把專用鋼針小錘（12g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面是否空鼓。
9.檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果有的松動，應重新進行固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部看看有無滲漏。
10.暖氣片：第一要注意，暖氣片的上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。第二還要注意：看看暖氣片在安裝時進水管和回水管的坡度是否符合要求，否則影響采暖的質量。
11.管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置的附近，看看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，就要進行及時修復。
12.廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方15厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
13.衛生間：第一：衛生間在樓道內有窗戶，一定要安裝防盜網。第二：如若沒有窗戶，則應有通風孔進行通風。通風孔應該設在吊頂的下面。還要注意離通風孔最近的插座須是防水插座。
14.廚房和衛生間：觸犯發貨人衛生間這兩個地方的瓷磚是應該到房頂的，要檢查房頂的四角和地面的四角是否有磕碰，地磚和墻磚是否有變形、開裂和空鼓的現象。用小錘劃擊地磚和墻磚，若是有空洞的聲音，應進行重新的鋪設。