采暖散熱器網暖氣片質疑：地熱“不適合”為何還多建？ 暖氣片分析

哈市道外區濱江鳳凰城303棟的金先生說："我是2007年買的房子，看房時售樓員不斷說地熱有各種好處，24小時全天供熱，室內溫度高，不用再擔心屋子冷。"金先生聽售樓員這樣介紹，立即動了購買的念頭，"雖然比暖氣片的房子貴了幾千，為了圖個暖和，我認了".如今兩年過去了，金先生家冬天的室溫由剛入住時的30度降到24度，金先生說："我今年才聽同事說地熱還需要幾年清洗一次，如果常年不清洗管線就要結垢甚至堵塞，室溫就會降低。可清洗一次就得幾百元，真麻煩，看到有那么多家地熱一年不如一年熱，我真擔心我家以后地熱熱不起來怎么辦？"
家住道里區海富康城的B91棟的魏女士說："2006年買房時，地熱還是個新事物，覺得地熱小區也比較'高檔',而且售樓員也說地熱供熱好，受熱均勻，還節省空間，房子好裝修，反正很多好處，我們也覺得地熱很好就買了。"這幾年，地熱大面積使用，地熱諸多問題也暴露出來，魏女士有些擔憂："地熱幾年就不熱，專家都說地熱不適合北方，那哈爾濱的地熱小區為什么還越建越多呢？"
采暖散熱器網暖氣片報道了地熱不適合位于北方的哈爾濱，而哈市九成新建小區卻仍在大規模使用地熱。近日，很多市民給本報打來電話稱："為何地熱不適合哈爾濱，為什么還在哈市越建越多？"
采暖散熱器網暖氣片了解到，現在地熱供暖仍是新建小區大肆宣傳的賣點。位于香坊區中山路上的中山國際小區的售樓員仍向購房者大力推薦地熱采暖，"24小時供暖，供暖好"等等，新大發國際廣場的售樓員也推銷著地熱"節省空間，受熱均勻"等。
地熱不適合北方城市，為何新建樓盤卻仍在使用此種采暖方式呢？省建設廳建筑管理處一位負責人稱，樓盤采用何種供暖方式完全是開發商自主行為，根據市場需求而定。對此，記者咨詢了哈市一家地產開發商，他稱，在2006年時，地熱采暖還是一種新型采暖方式，他們在購房者中做過一個調查顯示，地熱采暖更受購房者歡迎，所以他們在開發樓盤時都采用地熱。現在，開發商多采用地熱采暖，地熱采暖已是大趨勢。
隨后，記者從一家水暖安裝企業了解到，在哈市，每平方米地熱的工程造價為45元左右，比傳統的鑄鐵暖氣片的工程造價要低。
地熱在北方的哈爾濱遭遇到的水土不服，給一些新樓盤的物業公司帶來了許多麻煩，也讓他們感到困惑，如此"不適合"為何還推廣。為鴻朗花園一期和二期供暖的利群物業公司的一位工作人員說："我們一期是暖氣片采暖，二期今年才建成，是地熱采暖，地熱采暖明顯不如暖氣采暖好，地熱熱得慢，還容易漏水，比傳統暖氣片多很多問題。"立匯美羅灣小區的物業公司經理也稱，地熱的麻煩很多，安裝、維修、清洗都給居民和物業帶來很多麻煩，不像暖氣片那么省事。記者采訪的很多物業公司根本就不想接管地熱小區的物業，他們都稱"地熱麻煩那么多，為什么新樓盤還在用。"