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停暖后,供暖基本費也得交60%

來源:采暖散熱器網??作者:采暖散熱器網 ??2017-10-23 閱讀:247

家住北京的孫先生在通州有一處房產,因沒有人居住,2009年1月4日跟小區供熱公司簽訂了《停止供暖服務協議書》,暫停供暖。之后,孫先生再沒有交供暖費
但是近日,他們收到了法院的傳票,小區供熱公司將他告上法院,要求支付2010年11月15日至2012年3月15日兩個供暖季的基本費用,共計約1.2萬元。
審理結果顯示,供熱公司雖并未向孫先生夫婦的房子供暖,但考慮到熱能具有的輻射性和傳導性、供熱服務自身的特點及供熱合同的公共服務性和行政強制性,孫先生夫婦理應交納相應的基本費用。
參照北京市2010年6月發布的《北京市居民供熱采暖合同(按面積計費版)》,最終確定"基本費用"為供暖費的60%.
孫先生的情況,相信很多停暖收費用戶,都有過這樣的經歷。基本上都要交供暖費,只是不同的地方,基本費用的比例不同而已。
熱能是一種特殊商品,它有兩個特點:一是無法貯存。在供熱期間,不管用戶用不用熱,供熱企業都必須持續不斷地供熱。二是熱具有傳導的特性。即使住戶不用熱,實際上依然能吸收周邊鄰居(溫度高處)的熱量。根據實際測量,鄰居室溫達到18℃時,該住戶房屋所吸收的熱量可達到周邊鄰居室溫的50%.
因此,如果是集中供暖,在供暖期,用戶因某種原因停止供暖,仍需交供暖費。對于還在裝修沒有入住的用戶,有些物業公司允許減半。

(家居采暖·采暖散熱器網)

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