購置二手房 切記變更供熱合同

前些天，家住沈陽的王先生抱怨到，他買了3年的房子，連續交了3年的采暖費，今年冬天再去交費時，卻被供熱公司追繳10多年前欠的采暖費。這讓王先生很難理解，如果房子沒有交費，3年前買房后第一次交費時就應該提出，為什么要等到現在。供熱公司給出的解釋是，王先生買房時沒有到供熱公司查清陳欠，而且同原房主簽訂買房合同時，也沒有變更供熱合同，所以才造成今天的麻煩。
相信不少朋友在租房或者購買二手房時，會碰到這樣的情況：房屋轉租或者轉讓的一切手續完成后，也入住了。可是沒有一個星期，物業就會來收取水費、暖氣費，對于新入住的用戶，這種情況肯定覺得很冤，但是合同一旦簽訂，入住用戶就得履行合同中的條款。
用戶面臨的這種苦惱，是因為用戶在簽訂合同時，沒有讓原戶主及時清算之前遺留的水電費或者暖氣費。同時，這也給了打算租房或者購買二手房的用戶一個警醒：租房或者買房前一定要到供熱公司查詢，房子每一年的繳費記錄供熱公司都有保存。