您的停暖協議是否簽對了委托人？

供暖期，用戶無論是要求供暖，還是終止合同，都需要與供暖公司簽訂相應的合同。而實際的工作中，供暖公司為了工作的方便，常常將收取供暖費的工作交予小區物業管理。這期間，問題就出現了。如果涉及到合同，用戶是該跟誰簽訂合約，才算走正規的程序？
這不，家住山西的一位用戶就遇到了類似上述的問題。2011年11月，這位用戶由于供暖期供暖不足，與小區物業協商簽訂了停暖協議，而到2012年1月份，當地的供暖公司要求這位用戶繳納2011-2012年供暖季的供暖費用2755.2元。
對此，這位用戶找到小區物業負責人，負責人稱，物業公司作為代收人，只負責協助供熱公司，向住戶收取采暖費。之后，由于這位用戶拒不繳納供暖費，當地供暖公司將其告上了法庭。
或許，發生在上述用戶身上的事情，還有很多家庭沒有遇到過，但是至少給了大家一個警醒，簽訂合同的對象，一定要核實清楚。
針對這件事，律師給出了最終的答案：
與這位用戶構成供暖合同關系的是當地的供暖公司，不是物業，小區物業與供暖公司只是委托代理合同關系。因此，如果用戶發現家中供暖不足，應及時通知供熱取暖合同的相對方供暖公司，讓供暖公司予以處理。但是如果用戶找到無權決定更改供熱管道的物業公司協商，擅自切斷了供熱管，結果就是物業公司對她行為的認同不等同于熱力公司的認同，現熱力公司不認可，該行為應認定無效，
因此，如果用戶找不到證明供暖公司供暖不足，違約在先的證據，最終法院的判決一定是要求用戶補繳供暖費。

電能供暖小區按何標準繳費？</news_zx.asp?id=2008>
采暖費以何種方式收取最合理？/news_zx.asp?id=1992