供暖設施保修期前后的責任劃分

眾所周知，用戶購買的供暖設施或者公共供暖設施均是有一定保修期的。那么，供暖設施在保修期前后，各自的責任主體又該如何劃分呢？

安裝前：根據國家相關規定，樓房內供熱主管道屬樓內居民公用設施。樓房安裝供熱設施時，居民戶均應服從樓內整體規劃和建設，不得阻止室內公用供熱管道的安裝。

保修期內：用戶室內供熱設施在兩個供熱期內，如果出現問題，維修費由設施提供廠商負責，如果設施由供熱單位或者物業提供，那么，供熱單位和物業需要對此負責。

保修期外：用戶室內供熱設施經安裝單位保修兩個供熱期后，由用戶負責管理，用熱單位（或小區物業）負責維修，維修費用由用戶負擔；用戶室內供熱設施需要檢修或改造時，其設施上的裝璜應無償拆除；室外供熱設施以樓前閥門井為界，閥門井以內屬于樓內居民共有，由用熱單位（或小區物業）負責管理、維修、更新改造，材料費用由用戶負責；對無閥門井的樓房，以離墻1.5米處為界。

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