采暖散熱器網提醒:"國五條"的發布,并沒有給房價帶來多大的影響,有不少地區只漲不跌。與房價上漲的相應,各地的租房價格也在上漲。這些信息對于長期租房的朋友們,有些難以接受。與此同時,各地房東與租房者之間的矛盾也在不斷升級。那么,租房時,用戶該注意哪些條款,才能有效避免合同糾紛?
1.查看水表賬單
在租房時,房東通常情況下會同租房者一同看房。因此,租房者需注意,在雙方簽訂合同時,要進行抄表讀數,并按實際的抄表數由業主結清所欠費用。按自來水公司的規定不論是誰使用的,凡發生逾期未繳的按日加收滯納金,如經30日催繳后仍未繳清水費和滯納金的住戶,則停止供水。
2.查看電表賬單
在辦理租房合同時除雙方核對電表讀數外,還須雙方到所在地電力營業廳查看房東是否有欠費。這一點,租房者一定要明確,以防后期還沒入住,就需補繳電費。
3.查看煤氣賬單
同水表、電表一樣,租房者在決定租房時,也需要同房東一起查看煤氣賬單,以防后期付房東拖欠的費用。
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