老房裝修成鮮美“蛋糕” 傳統家裝與互聯網家裝“瘋搶”市場

今朝裝飾在“深耕”老房裝修多年后，今年又把“觸角”伸向了局部裝修。

  ??隨著新房交房量的逐漸減少，老房裝修的市場份額在各大裝修公司已經持續上漲，達到與新房裝修“齊頭并進”的趨勢。

????面對龐大的老房裝修市場，各裝修公司都不愿意放棄這塊鮮美的“蛋糕”，如何搶占老房裝修更大的份額，裝修公司針對各自的特點，開始細分市場。??

??互聯網家裝“挺進”老房裝修

??在家裝市場從最初的混戰局面逐步走向秩序化、差異化、標準化的時候，各個裝修公司都在尋找自己的獨特定位。

??其中，今朝裝飾率先推出老房裝修，尋求新的業務增長點。此后，今朝裝飾推出老房裝修專家組，專注對老房裝修進行研發。從老房裝修套餐館的落成到《中國老房裝修標準指南》的出版發行，到老房家居文化藝術節的舉辦再到老房裝修設計院的落成，今朝裝飾在老房裝修上已經樹立了自己的標桿形象。

??隨著老房裝修市場的擴容，各裝修公司也紛紛進入老房裝修市場。今年，一些互聯網家裝公司也開始撬開老房裝修的“大門”。2月2日，愛空間宣布挺進舊房市場，與毛坯房相比工期增加8天及增加119元/平米的拆除費用。其創始人陳煒認為，只有把裝修的不確定性由目前的消費者買單轉移給裝修公司買單，才能排除暴利、浪費、繁瑣等家裝頑疾，使家裝適合互聯網的方便快捷、標準化，將裝修一鍵搞定。

??3月，幸福億家裝飾認為愛空間的裝修價格“還有水分，并沒有到底”，于是專門推出了79元/平米的老房拆除包和7天的老房拆除工期。幸福億家裝飾總經理郜亮稱：“愛空間工人有限導致接單量有限，而幸福億家卻沒有這方面的顧慮；同時在價格上，也比愛空間的舊房裝修更有吸引力。”至此，互聯網家裝對于老房裝修的市場爭奪大戰也拉開序幕。但與傳統公司不同的是，互聯網家裝在老房裝修的定位上，更傾向于在價格和工期上“顛覆”傳統家裝公司的方式。

??對于互聯網家裝進入老房裝修市場，北京今朝裝飾設計有限公司總裁戴江平告訴新京報記者，“以后老房的改善性需求會越來越多，不受房地產市場的限制，是一個無限的市場。互聯網家裝提出的在局部做標準、做規范的思想是可行的。但互聯網只是個渠道，互聯網家裝概念性內容大于其核心內容。在老房裝修領域，今朝不屑與其他公司PK。”

??局部裝修成為“藍海”？

??今年3月8日，一直專注于老房裝修的今朝裝飾在“1+N”局裝魔方專場搶定會上，推出“1+N”局裝魔方全系套餐，推出7大空間換新套餐、10大墻地面刷新套餐、3大櫥柜套餐、3大木門套餐以及3大配飾套餐的局部裝修新方案，讓業內人士都耳目一新，也似乎看到了一片新的“藍海”。

??實際上，在家居行業“局部裝修”并不陌生，但由于“吃力不討好”很少有品牌企業愿意涉及。業內人士認為，目前局部裝修需求主要有精裝房和老房。精裝房由于裝修缺乏個性，只能通過局部裝修去調和；而老房裝修中的局部裝修的部分主要集中在老化、翻新和改善性需求方面。但在日常生活中面臨的諸多局部問題，消費者的這一需求與很多裝修公司的項目不能對接，導致市場空缺。在北京，一些品牌裝飾公司推出的局部裝修業務以廚衛翻新為主，并沒有作為主推業務。

??新京報記者在采訪中了解到，一些消費者有更換地板、換壁紙、重刷墻面等局部裝修的需求，但由于價格高、麻煩多，很多品牌家裝公司都不太愿意承接局部裝修業務。

??業內人士告訴新京報記者，局部裝修時消費者一般都住在家中，家具等都在家中，要求做好保護工作和安全措施，如果損壞，裝修公司要進行賠償，同時對環保、時間限制也很嚴格。從價格上來看，局部裝修的工程量雖小，但人工費、材料單價等并不少，加上局部裝修時的防護措施，導致局部裝修的單價大幅上升，一些消費者并不容易接受。

??對此現狀，戴江平表示，“局部裝修就像多年前的老房裝修一樣，正規家裝公司不屑，因為不好做也賺不到錢，馬路游擊隊天天跟業主打游擊，價格靠砍、質量靠碰、工期靠拖，于是這種十分龐大的改善生活質量的需求反而被壓抑住了，即使對現在的生活空間不滿也只能忍到換大房子了再找家性價比高的家裝公司按照意愿徹底裝修。”

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• 老房裝修“深耕”細分市場