新老公司戰火升級，北京家裝市場陷入激戰

??每年的春季都是裝修的旺季，在2017年的春天，“火熱”的不僅僅是家裝公司的簽單量，還有新老家裝公司的比拼。在房屋裝修依舊是剛需的市場環境下，越來越多新的家裝企業選擇進入北京的家裝市場，一方面試圖分食北京家裝市場這塊“大蛋糕”，另一方面也作為布局全國的戰略之一，努力開疆拓土，使得北京家裝市場的競爭更為激烈。

??帶著夢想的新家裝企業

??3月26日，20000平米的天地和家裝旗艦店于北京開業， 天地和家裝總裁仲偉介紹，天地和家裝推行整裝模式產品，也稱之為第五代買家模式，天地和豪裝工廠店推出的也是工廠價套餐，除了硬裝、軟裝、家具、還包括八大電器和燈，如果沒有個性化需求，基本是沒有增項的，總結為八個字就是真正為業主做到了省心、省時、省力、省錢，是真正的全包公司。仲偉說：“我們2016年在全國的20多個城市開了工廠店，公司做了這么多地方后，也想真正進入中國的一線城市，比如北、上、廣，所以2017年公司為了加快發展，今年3月份在北京和廣州也開了工廠店，今年目標是全國開到50家，因為這么多年，我們有自己的工廠，在施工質量上要求也越來越高，所以也有自己的優勢。”

??3月25日，蘋果裝飾集團北京旗艦店開業，發布了蘋果裝飾旗下首款科學整裝產品——“蘋果|當家”。相對于其他家裝產品，“蘋果|當家”把產品重點放在了入住以后的體驗感。據蘋果裝飾集團官網顯示，現旗下已擁有200余家直營分公司。藍圖遍布北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、成都、武漢、長沙、杭州、南京、合肥、南昌、貴陽、南寧、昆明等100多個一二三線城市。

??同日，檸檬樹裝飾北京首家旗艦店開業，檸檬樹裝飾在產品方面倡導的是將“安全”、“環保”、“收納”、“成長”四大理念融入家居生活。除此之外，今年3月，來自廈門的互聯網家裝公司美家幫也落戶北京。

??對于近期眾多家裝企業紛紛在北京落戶，精興裝飾總經理江宏表示，因北京是首都，企業在京開店也是能理解的，但市場是有限的，家裝市場的競爭也會更加激烈。生活家總經理康鵬則表示，眾多家裝公司來北京開店，可能是戰略問題，因為很多企業的目標是輻射全國。

??作為前年到北京，去年才開始在北京打市場的美得你裝飾，嚴格來說也是一個新進京的企業。面對北京市場，美得你集團執行總裁金本元對新京報記者表示：“北京市場足夠大，現在家裝行業還處在發展初期，北京家裝企業并不能完全真正滿足客戶的需求，還有很大一部分客戶的需求是由馬路游擊隊完成的，這部分的份額據我們估計有百分之六十到七十，所以新進的家裝公司對于北京市場來說是一個好事，市場需要更企業化、規范化的運行。”

??老牌家裝公司持續發力

??相比新進入市場的家裝企業，企業的品牌知名度是老牌家裝企業的優勢，但如果產品和服務跟不上市場發展，老牌家裝企業面對的壓力更大。近幾年來，眾多的老牌家裝公司提供的設計、施工、貸款等家裝服務都大同小異，隨著和新家裝企業“戰火”的升級，推出具有自家特色的家裝產品成為眾多老牌家裝公司的目標，也是老牌家裝公司增加產業價值的重要方向。

??瑞博文·融發在3月推出了“百搭智能整裝”產品，針對實測面積60-100平米的房屋，推出了29900-56900元，含裝飾主材（墻漆、瓷磚、地板、潔具、木門、櫥柜、吊頂、五金、水槽及部分小件等）輔料和人工費的包工包料套餐。

??3月，天盛裝飾也推出了精裝套餐68000的整裝全包新品，硬裝、軟裝配飾、品牌家具一步到位，并有贈送煙機灶具、空氣凈化器、暖氣片等相關活動。

??同樣是3月，業之峰集團對外發布“全包圓”、“品德”和“諾華整裝”三款成品家裝產品。“全包圓”針對1000-1500元/平方米的簡約裝修，“品德”主攻2500-3000元/平方米的中高端市場，“諾華整裝”則主要針對60-120平方米戶型，主打1500-2000元/平方米的藍鉆工程和品質生活，進行三者錯位經營。

??老牌家裝公司在新的市場環境挑戰下，都已經紛紛開始提高自己的產品競爭力，無論是針對輕工輔料套餐的升級、還是針對整裝產品的細分，老牌家裝公司已經摒棄了只靠宣傳吸引消費者的營銷手法，而是把重點落在了自身產品的改良上。

??精興裝飾總經理江宏說：“老牌家裝公司會更加了解市場，更具穩定性，更有抗壓性，客戶的信賴比較高，隨著經濟發展水平越來越好，客戶的品質化生活提高，我們也主要從品質、服務、整合資源、性價比、整裝套餐上為客戶提供一站式服務。”

??■ 市場趨勢

??更關注二手房裝修市場

??隨著多輪房地產市場限購政策的實施，業內有人預測，家裝市場可能也會因此受到一定影響，再加上更加激烈的競爭，有人感嘆“家裝公司的生意已經越來越不好做了”，但也有裝修公司認為，除了新房市場，二手房市場已經越來越受到眾多家裝公司的關注。

??生活家總經理康鵬表示，新房和老房的裝修比例去年應該是1:3，新房只有1成，老房有3成。天盛裝飾相關負責人表示，現在裝修的消費者還是老房居多，原來覺得新房裝修燕郊、大廠都遠，可是現在的新房都做到涿州、武清、固安了，所以現在老房和新房的比例大概是7:3，或者6:4。所以我們老房裝修所占比例還是比較大的，市場雖然有影響，但老房這塊不受影響。

??美得你集團執行總裁金本元對新京報記者表示，現在新房和二手房的簽單率大約是一半對一半，二手房更多一點，因為北京四環以內已經很少有新房了，所以北京市場是比較特殊的。家裝其實是剛需，雖然和房地產市場有關聯，但并不是那么明顯，二手房、二次裝修、改善性裝修，都是剛需，所以家裝市場規模是穩定的，如果分析新房和家裝市場的關聯，那目前的限購對家裝行業的影響會在半年到一年半后顯現出來，但這個影響也是微乎其微的。（來源：新京報）