至2011年，我國共開工建設1000萬套保障性住房，2012年計劃開工700萬套，計劃十二五期間建設3600萬套。我國“三北”采暖區的保障房幾乎全部采用暖氣片供暖方式，很少采用地面幅射采暖或中央空調采暖，因為后者投資成本高或不夠節能。因此，保障房對暖氣片存在著很大的需求量，那么保障房應該選用何種暖氣片?又與商品房有哪些不同呢?

據專業人士介紹，保障房與商品房在購買行為上有很大區別，首先，保障房主要面向中低收入群體，而商品房及別墅面向中高收入群體。因此，保障房宜采購熱價較低的散熱器。其次，保障房除了經濟適用房、限價房屬于產權房以外，其余是公共租賃房和廉租房，而公共租賃房產權一般歸屬于開發建設單位，不象商品房那樣實現了產權轉移，房屋即產權歸屬于購房人。許多地方也逐漸對經濟適用房轉讓進行封閉運行，即經適房二手房轉讓只能賣給政府主管部門。大部分保障性住房產權歸屬于開發單位或政府部門，房屋的供暖設施的運營及維護也由開發單位負責，所以開發單位任重而道遠，應選擇安全、耐用、使用壽命長、能實現節能溫控調節的暖氣片，以減少更換及維護成本。散熱器使用壽命越長，分攤到每年的投資成本(折舊)就越低。因此，保障房應該使用壽命更長的散熱器。最后，保障房是民生工程，許多地方政府要求保障房建材產品實行終身負責制，無論對于開發單位還是散熱器供應商，都應該本著認真負責的態度，注重產品質量的可靠性、安全耐用性、經濟性、舒適環保性，盡最大可能避免不必要的產品滲漏、供貨不及時等質量和交易風險。

民生問題是一個國家發展壯大中最不容忽視的問題，我們為此推薦幾款最適合保障房的暖氣片，性價比高，壽命長，質量好，確保保障房的采暖萬無一失。

推薦1：新型內腔無砂鑄鐵散熱器

性能特點：耐腐蝕，鑄造壽命達50年，是使用壽命最長的散熱器，免維護;每組片數可根據建筑房間大小及結構隨意拆分和組對;造型新穎、外表光滑美觀等同家電，與傳統鑄鐵散熱器有質的區別;節能環保：適合熱計量和溫控節能技術要求，是住建部供熱領域推薦產品，由鑄鐵一直鑄造成型，生產過程簡單，過程節能;使用壽命終結后，回收利用價值高，符事節能環保要求。其中的代表產品是開發的TSB2008鑄鐵散熱器，乍一看，是鋼制散熱器，但其使用壽命卻長達50年之久。

推薦2：鋼制翅片管對流散熱器

性能特點：優質厚壁(2.5mm)鋼管過水，適用各種供暖系統和水質，無需內防腐，與供暖管路同壽命，安全耐用(25年以上);節能高效，外置精美的對流罩，形成煙囪對流效應，防止燙傷;性價比高，熱價較低，可能是目前熱價最低的散熱器，因此十分適合各種經濟型的保障性住房。

推薦3：鋼制柱型散熱器

鋼制散熱器挺拔硬朗，外表光滑，裝飾性強，一般都做了內防腐處理，延長了使用壽命，重量較鑄鐵為輕。不足之處是要求閉式供暖系統、含氧量不能超過行業標準，非采暖期滿水保養、且熱水PH值呈堿性，否則會出現氧蝕或酸蝕泄露現象，縮短散熱器壽命，給用戶或業主帶來經濟損失。

上述三款產品在北京及全國各地保障性住房中大量使用，“關注天下冷暖”為使命，始終以實現客戶“一次選擇，一生溫暖”為標準，注重產品的質量，盡最大可能避免出現產品滲漏、供貨不及時等質量和交易風險。視民生問題為己任，向著自己“安于廣廈千萬間，大庇天下俱溫暖”的美好愿景不斷前進